Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, Schwimmbad und Sauna!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25899 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
89160 |
| Ort |
Dornstadt |
| Straße |
Lichtensteinstraße |
| Hausnummer |
1 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnungsnr. |
6, WA3080 |
| Wohnfläche |
98 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl, Gas |
| Heizungsart |
keine Angabe |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
1.190 € |
| Nebenkosten |
280 € |
| Warmmiete |
1.560 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
3.750 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Küchennutzungspauschale |
30 € |
| ImmoNr |
25899 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
89160 |
| Ort |
Dornstadt |
Straße |
Lichtensteinstraße |
| Hausnummer |
1 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnungsnr. |
6, WA3080 |
| Wohnfläche |
98 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Öl, Gas |
| Heizungsart |
keine Angabe |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
1.190 € |
Nebenkosten |
280 € |
| Warmmiete |
1.560 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
3.750 € |
Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
Küchennutzungspauschale |
30 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, Schwimmbad und Sauna!
Energieausweis:
| Baujahr |
1973 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung |
1996 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
125,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
28.08.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1973 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung in Dornstadt, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde unweit von Ulm. Dornstadt überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen entspanntem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit urbaner Einrichtungen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.
Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Ulm, Stuttgart und München. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen, die Dornstadt optimal in die Region einbinden.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Joggingstrecken – die idyllischen Landschaften rund um Dornstadt bieten zahlreiche Gelegenheiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Diese Lage vereint Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur und macht die Wohnung zu einem idealen Wohnort für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Ausstattung: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit ihrem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich bietet sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das gut geschnittene Schlafzimmer und das helle Kinderzimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ideen. Besonders praktisch: Die moderne Küche wird mitvermietet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Der Eingangsbereich mit Windfang und ein gut dimensionierter Flur verbinden die Räume miteinander und schaffen ein einladendes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der das Waschen direkt in der Wohnung ermöglicht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Als Highlight stehen den Bewohnern des Hauses ein gepflegtes, gemeinschaftlich genutztes Schwimmbad und eine Sauna zur Verfügung – ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und in entspannter Atmosphäre abzuschalten. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein abgeschlossenes Kellerabteil, während ein eigener Tiefgaragenstellplatz bequemes und sicheres Parken garantiert.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch vereint. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf durchdachte Raumlösungen, hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen und ein einladendes Wohnambiente legen.
Sonstiges: - verfügbar ab sofort
- Tiefgaragenstellplatz
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Südbalkon
- abgeschlossenes Kellerabteil
- Schwimmbad und Sauna für die Hausbewohner
- Hausmeisterservice
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