Helle 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Blaustein!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25898 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
| PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Herrlingen |
| Straße |
Parkweg |
| Hausnummer |
3 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
EG links |
| Wohnungsnr. |
WA1530,3.01 |
| Wohnfläche |
47 m² |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
610 € |
| Nebenkosten |
220 € |
| Warmmiete |
920 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.010 € |
| Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Küchennutzungspauschale |
30 € |
| ImmoNr |
25898 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Erdgeschoss |
PLZ |
89134 |
| Ort |
Blaustein / Herrlingen |
Straße |
Parkweg |
| Hausnummer |
3 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
EG links |
Wohnungsnr. |
WA1530,3.01 |
| Wohnfläche |
47 m² |
Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Schlafzimmer |
1 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
610 € |
Nebenkosten |
220 € |
| Warmmiete |
920 € |
Währung |
€ |
| Kaution |
2.010 € |
Stellplatzmiete |
60 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
Küchennutzungspauschale |
30 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Diese tolle 2-Zmmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Blaustein-Herrlingen. Die Lage gilt als beliebt.
Der Hausmeisterservice kümmert sich zusätzlich um die Reinigung und Instandhaltung des Gebäudes.
Energieausweis:
| Baujahr |
1996 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
108 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
12.07.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1996 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas schwer |
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven und ruhigen, verkehrsfreien Wohnpark (Parkresidenz) in Blaustein/Herrlingen.
Blaustein erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der besonders guten Infrastruktur. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie auch das Freizeitbad "Bad Blau" und der LixSportpark sind bequem erreichbar. Sie benötigen keine 10 Autominuten zur Uni bzw. Wissenschaftsstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine gemütliche Mobilität. Der nächste Bushaltepunkt ist 3 Minuten entfernt.
Ausstattung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und viele praktische Extras. Alle Räume sind mit stilvollen Terracottafliesen ausgestattet, die ein einladendes und pflegeleichtes Wohnambiente schaffen.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der ebenfalls gefliest ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist umlaufend gefliest und mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Außenjalousien an den Fenstern, ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Außerdem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Trockenraum und ein umfassender Hausmeister-Komplett-Service zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und praktische Zusatzfunktionen – ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und gut ausgestattete Wohnlösung suchen.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.07.2025
- alle Räume gefliest (Terracotta)
- Balkon vorhanden
- Badezimmer umlaufend gefliest mit Wanne, WC und Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner
- Außenjalousien
- Einbauküche wird mitvermietet
- Tiefgaragenstellplatz
- eigenes Kellerabteil (mit Stromanschluss)
- gemeinschaftlicher Fahrradraum (über Tiefgarage erreichbar)
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- Hausmeister-Komplett-Service
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