1-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und Küchenzeile!

Video zu dieser Immobilie

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	25891
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	89134
Ort	Blaustein
Straße	Ulmer Straße
Hausnummer	93/4
Land	Deutschland
Etage	1. OG voli
Wohnungsnr.	A2
Wohnfläche	23 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaltmiete	340 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	630 €
Währung	€
Kaution	1.200 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	1
Küchennutzungspauschale	30 €

ImmoNr	25891	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	89134
Ort	Blaustein	Straße	Ulmer Straße
Hausnummer	93/4	Land	Deutschland
Etage	1. OG voli	Wohnungsnr.	A2
Wohnfläche	23 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage	Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaltmiete	340 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	630 €	Währung	€
Kaution	1.200 €	Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	1	Küchennutzungspauschale	30 €

Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.

Die angebotene 1-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der äußerst geschickte Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet dazu noch eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung und die Tiefgarage sind durch das Treppenhaus erreichbar. Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.

Energieausweis:

Baujahr	1993
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	163 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Die Wohnung liegt in Blaustein, einer attraktiven Gemeinde in der Nähe von Ulm. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen Kleinstadt mit der Nähe zur Großstadt und bietet dadurch eine hohe Lebensqualität.

Blaustein verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Über die B28 und die Autobahn A8 erreicht man Ulm in nur etwa zehn Minuten und ist auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Neben einer guten Infrastruktur bietet Blaustein eine naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Wander- und Radwege entlang der Blau oder im Alb-Donau-Kreis laden zur Erholung ein. Zudem befinden sich Sportvereine, Schwimmbäder und andere Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Lage vereint somit eine zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur – ideal für alle, die eine Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.

Ausstattung: Diese charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumnutzung und bietet ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Die kleine, integrierte Küchenzeile wurde intelligent in den Wohnraum eingefügt und nutzt den Platz effizient. Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine moderne Dusche sowie ein WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Der Hausmeisterservice bietet zusätzlichen Wohnkomfort, und den Bewohnern stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein sicherer Fahrradraum zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine praktische und einladende Umgebung legen.

Sonstiges: - verfügbar 01.06.2025
- TG-Stellplatz vorhanden
- Single-Küchenzeile
- Hausmeisterservice inklusive
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
- gemeinschaftlicher Fahrradraum