3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Hausmeisterservice in Senden!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25879 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
89250 |
| Ort |
Senden |
| Straße |
Lortzingstraße |
| Hausnummer |
11 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
| Wohnungsnr. |
53 |
| Wohnfläche |
80 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fernwärme |
| Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze |
1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Garage à 65 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien, Garage |
| Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
| Kaltmiete |
880 € |
| Nebenkosten |
250 € |
| Warmmiete |
1.245 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.925 € |
| Stellplatzmiete |
95 € |
| Stellplatzanzahl |
2 |
| Küchennutzungspauschale |
20 € |
| ImmoNr |
25879 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
89250 |
| Ort |
Senden |
Straße |
Lortzingstraße |
| Hausnummer |
11 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG |
Wohnungsnr. |
53 |
| Wohnfläche |
80 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
Befeuerung |
Fernwärme |
| Heizungsart |
Fernwärme |
Etagenzahl |
3 |
| Fahrstuhl |
Kein Fahrstuhl |
Stellplätze |
1 Freiplatz à 30 € (Miete)
1 Garage à 65 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien, Garage |
Balkon |
Ja |
| Küche |
Einbauküche |
Kaltmiete |
880 € |
| Nebenkosten |
250 € |
Warmmiete |
1.245 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2.925 € |
| Stellplatzmiete |
95 € |
Stellplatzanzahl |
2 |
| Küchennutzungspauschale |
20 € |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Hausmeisterservice!
Energieausweis:
| Baujahr |
1984 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
95 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
01.03.2034 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1984 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Lage: Die Lortzingstraße in Senden liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und angenehmem Wohnumfeld. Dank der gut ausgebauten Infrastruktur befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Senden, nur etwa 550 Meter entfernt, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Supermärkte, eine Bäckerei und eine Apotheke sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Der evangelische Kindergarten Regenbogen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Polizeistation in der Nähe unterstreicht die Sicherheit und das beruhigende Umfeld dieser Wohnlage.
Die Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und der ruhigen Nachbarschaft macht diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Ausstattung: Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Von hier aus erschließen sich alle weiteren Räume optimal.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Eine fest installierte Markise sorgt für angenehmen Schatten. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.
Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Dank der ruhigen Lage ist es ein idealer Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für gute Belüftung und Tageslicht sorgt. Eine Badewanne bietet Entspannung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum für Haushaltsgeräte oder Vorräte.
Ein Highlight ist der in die Wohnung integrierte Safe zur sicheren Aufbewahrung von Wertsachen.
Die Wohnlage ist besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine angenehme Ruhe und hohe Lebensqualität.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.04.2025
- Hausmeisterservice
- Stellplatz und Garage mit elektrischem Tor
- Balkon
- Einbauküche
- separates WC
- Fahrradkeller
- separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauschrank im Flur
- Markise auf dem Balkon
- eingebauter Safe für Wertsachen
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