Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, TG-Stellplatz und Hausmeisterservice!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
25860 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
| PLZ |
89077 |
| Ort |
Ulm / Söflingen |
| Straße |
Neue Gasse |
| Hausnummer |
20 |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG recht |
| Wohnungsnr. |
Whg. 2 |
| Wohnfläche |
70 m² |
| Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
| Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) |
| Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
| Kaltmiete |
710 € |
| Nebenkosten |
240 € |
| Warmmiete |
1.025 € |
| Währung |
€ |
| Kaution |
2.355 € |
| Stellplatzmiete |
75 € |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| ImmoNr |
25860 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Etagenwohnung |
PLZ |
89077 |
| Ort |
Ulm / Söflingen |
Straße |
Neue Gasse |
| Hausnummer |
20 |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1. OG recht |
Wohnungsnr. |
Whg. 2 |
| Wohnfläche |
70 m² |
Anzahl Zimmer |
3 |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
4 |
Fahrstuhl |
Personenaufzug |
| Stellplätze |
1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) |
Stellplatzart |
Tiefgarage |
| Balkon |
Ja |
Kaltmiete |
710 € |
| Nebenkosten |
240 € |
Warmmiete |
1.025 € |
| Währung |
€ |
Kaution |
2.355 € |
| Stellplatzmiete |
75 € |
Stellplatzanzahl |
1 |
Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, TG-Stellplatz und Hausmeisterservice!
Energieausweis:
| Baujahr |
1999 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
71 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
11.09.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1999 |
| wesentlicher Energieträger |
Erdgas leicht |
Lage: Die Wohnung befindet sich im Ulmer Stadtteil Söflingen, einem westlich des Stadtzentrums gelegenen und beliebten Wohngebiet. Söflingen zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und dörflichem Charme aus, was es zu einer attraktiven Wohngegend macht.
Die Neue Gasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 1, die eine direkte Verbindung zum Ulmer Stadtzentrum bietet. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile.
Fußläufig erreichen Sie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. eine Metzgerei, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zur Blau, einem Nebenfluss der Donau, ermöglicht zudem entspannte Stunden am Wasser.
In der Umgebung befinden sich Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was den Standort auch für Familien attraktiv macht.
Die Lage der Neuen Gasse 20 in Ulm-Söflingen kombiniert eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dies macht sie zu einem begehrten Wohnort für unterschiedliche Lebensphasen und -stile.
Ausstattung: Die angebotene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Vielzahl an Details, die Komfort und Funktionalität perfekt vereinen.
Die 3-Zimmer-Wohnung bietet eine großzügig geschnittene Wohnfläche und ein harmonisches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zum Balkon/Wintergarten ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen ist.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein, während das dritte Zimmer vielseitig nutzbar ist – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Wünsche zu erfüllen, und kann bei Bedarf mit der vorhandenen Einbauküche vom Vormieter übernommen werden (Kühlschrank ausgenommen).
Das Badezimmer punktet mit einer gemütlichen Badewanne und einem integrierten Waschmaschinenanschluss, während ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung praktischen Stauraum für den Alltag schafft.
Neben der komfortablen Ausstattung der Wohnung profitieren Sie von weiteren Annehmlichkeiten: Ein privater Kellerraum mit Stromanschluss bietet zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Trockenraum sowie der Fahrradraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten sorgen. Der zugehörige Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage garantiert sicheres und bequemes Parken.
Der Hausmeisterservice rundet das Angebot ab und sorgt für gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie eine zuverlässige Betreuung der Wohnanlage.
Mit ihrer gelungenen Kombination aus Komfort, Funktionalität und praktischer Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein modernes und angenehmes Zuhause suchen.
Sonstiges: - verfügbar ab 01.02.2025
- Wintergarten
- TG-Stellplatz (Duplex)
- Kellerraum mit Stromanschluss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Fahrradraum vorhanden
- Gemeinschaftlicher Trockenraum
- Abstellraum in der Wohnung
- Hausmeisterservice inbegriffen
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