1-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz und Küchenzeile

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	24807
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	89134
Ort	Blaustein
Straße	Ulmer Straße
Hausnummer	93/3
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	23 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)
Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche, offene Küche
Kaltmiete	330 €
Nebenkosten	110 €
Warmmiete	530 €
Währung	€
Kaution	900 €
Stellplatzmiete	60 €
Stellplatzanzahl	1
Küchennutzungspauschale	30 €

ImmoNr	24807	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	89134
Ort	Blaustein	Straße	Ulmer Straße
Hausnummer	93/3	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	23 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete)	Stellplatzart	Tiefgarage
Küche	Einbauküche, offene Küche	Kaltmiete	330 €
Nebenkosten	110 €	Warmmiete	530 €
Währung	€	Kaution	900 €
Stellplatzmiete	60 €	Stellplatzanzahl	1
Küchennutzungspauschale	30 €

Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.

Die angebotene 1-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Der äußerst geschickte Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet dazu noch eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung und die Tiefgarage sind durch das Treppenhaus erreichbar. Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeisterservice, der sich um Reinigung und Instandhaltung kümmert, betreut.

Energieausweis:

Baujahr	1993
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	163 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	11.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Blaustein erfreut sich großer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der besonders guten Infrastruktur.
Diverse Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte sowie auch das Freizeitbad "Bad Blau" und der Lix-Sportpark befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden die Beliebtheit dieser Lage optimal ab.

Sie benötigen keine 10 Autominuten zur Uni bzw. Wissenschaftsstadt und auch die öffentlichen Verkehrsmittel, die unweit vom Objekt entfernt sind, bieten Ihnen eine gemütliche Mobilität.

Ausstattung: *Hinweis
Die abgebildete Möblierung entspricht einer Vergleichswohnung. Hier sind die Möbel hauptsächlich vom Mieter selbst abgebildet.

Diese gemütliche und helle 1-Zimmer-Wohnung bietet seinem Bewohner eine optimale Raumnutzung.
Im gesamten Wohn- /Schlafbereich ist ein Linoleum-Fußboden verlegt, der sehr pflegeleicht ist.

Eine kleine Küchenzeile, die intelligent in die Raumnutzung einfließt ist bereits vorhanden. Diese Wohnung wird möbliert vermietet. Für die Küchenzeile und die Möblierung ist eine monatliche Nutzungsgebühr von 30 Euro hinterlegt.

Das Badezimmer ist innenliegend deckenhoch gefliest und mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Sonstiges: - verfügbar ab 01.01.2025
- TG-Stellplatz Nr. 37: 60 Euro
- Möblierung: 30 Euro (Bett, Esstisch, Stühle, Lampen etc.)
- Single-Küchenzeile
- Telefonanschluss –DSL verfügbar-
- Kunststofffenster mit Thermo-Schallschutzisollierung und Außenjalousien
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
- gemeinschaftlicher Fahrradraum