4-Zimmer-Wohnung (Nr.3) in ruhigem Wohngebiet in Erbach mit 2 Balkonen und Stellplatz.
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
24756_3 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
| PLZ |
89155 |
| Ort |
Erbach |
| Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
| Wohnfläche |
90 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
| Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
| Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Balkon |
Ja |
| Kaufpreis |
220.000 € |
| Außen-Provision |
3% des notariellen Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt. |
| Währung |
€ |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| ImmoNr |
24756_3 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Wohnung |
| Objekttyp |
Dachgeschoss |
PLZ |
89155 |
| Ort |
Erbach |
Land |
Deutschland |
| Etage |
1 |
Wohnfläche |
90 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
Anzahl Schlafzimmer |
3 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Befeuerung |
Gas |
| Heizungsart |
Gasheizung |
Etagenzahl |
3 |
| Stellplätze |
1 Freiplatz |
Stellplatzart |
Stellplatz im Freien |
| Balkon |
Ja |
Kaufpreis |
220.000 € |
| Außen-Provision |
3% des notariellen Kaufpreises zzgl. der ges. MwSt. |
Währung |
€ |
| Stellplatzanzahl |
1 |
Objektbeschreibung: Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem großzügigen Mehrfamilienhaus in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet in Erbach!
Zu der Wohnung gehören zu dem ein eigenes Kellerabteil und ein Stellplatz.
Erkunden Sie die Immobilie in einem virtuellen Rundgang unter: https://tour.ogulo.com/30uV
Energieausweis:
| Baujahr |
1993 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
114,6 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.03.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1993 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Lage: Entdecken Sie Erbach, eine lebendige Stadt an der Albkante der Schwäbischen Alb! Mit seiner modernen Ausstattung und seiner strategischen Lage bietet Erbach ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Erbach punktet mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, die alles bietet, was man für ein komfortables Leben braucht - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu größeren Städten wie Ulm und Stuttgart macht Erbach auch für Berufspendler äußerst attraktiv.
Die Umgebung von Erbach ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Hier findet man Ruhe und Erholung fernab vom Großstadtlärm.
Ausstattung: Die 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des linken Flügels des Hauses bietet ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität.
Der geräumige Flur empfängt Sie mit ausreichend Stauraum und führt Sie linkerhand zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, die beide über einen Zugang zum Ostbalkon verfügen, und einer gut ausgestatteten Küche.
Rechterhand gelangen Sie in das das moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist einladend und hell gestaltet. Von hier aus haben Sie, genauso wie vom daneben liegenden Kinderzimmer, einen Zutritt zum ebenfalls großen Südbalkon.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz, was den Wohnkomfort perfekt abrundet.
Sonstiges: Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/30uV
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Hinweis: Bei vermieteten Wohnungen steht Ihnen das Recht auf Eigenbedarfskündigung bei Eigennutzungsinteresse zu. In solch einem Falle helfen wir den aktuellen Mietern vorrangig eine neue Wohnung z.B. aus unserem Verwaltungsbestand von 2500 Wohneinheiten wieder zu finden.
Whg. Nr. 3, 1. OG links, Diele, Wohn-Esszimmer, 2 Balkone, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Kellerraum, ca. 89,76 qm
Kaltmiete: 900 EUR
Miete Stellplatz: 30 EUR
BK-Vorauszahlung: 270 EUR
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