1-Zimmer Appartement in Ulm - perfekt für das Studium!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	23699
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	89073
Ort	Ulm
Straße	Gutenbergstraße
Hausnummer	14
Land	Deutschland
Etage	-1
Wohnungsnr.	WA1259, Zimmer2
Wohnfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Pantry
Kaltmiete	375 €
Nebenkosten	80 €
Warmmiete	470 €
Währung	€
Kaution	1.170 €
Küchennutzungspauschale	15 €

ImmoNr	23699	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	89073
Ort	Ulm	Straße	Gutenbergstraße
Hausnummer	14	Land	Deutschland
Etage	-1	Wohnungsnr.	WA1259, Zimmer2
Wohnfläche	26 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Küche	Pantry	Kaltmiete	375 €
Nebenkosten	80 €	Warmmiete	470 €
Währung	€	Kaution	1.170 €
Küchennutzungspauschale	15 €

Objektbeschreibung: Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.

Dieses großzügige geschnittene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Ulmer Oststadt. Die Lage gilt als bevorzugt und beliebt. Das Gebäude begeistert durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild.

Energieausweis:

Baujahr	1911
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	161 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	05.06.2029
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Das Wohnhaus liegt in einer schönen Wohngegend direkt gegenüber von der Wohnanlage des Studentenwerk Ulm.
Die Hochschule Ulm befindet sich somit weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten.

Den Ulmer Hauptbahnhof sowie die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche grüne Flächen und die Donau, diese laden zu schönen Spaziergängen ein.

Des Weiteren sind Sportplätze, Schwimmbäder, Tiergärten und vieles mehr zu Fuß erreichbar. Das Wohnhaus liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend direkt an der Parkanlage Friedrichsau.

Ausstattung: Das angebotene Zimmer befindet sich in einer charmanten Souterrain-Wohnung mit insgesamt drei Zimmern und einem gut ausgestatteten Gemeinschaftsbereich, der ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC umfasst.

Das Zimmer selbst überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer angenehmen Größe. Der hochwertige Vinylboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, während die zahlreichen Fenster für viel Tageslicht sorgen und das Zimmer hell und freundlich wirken lassen. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten und zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Pantryküche mit eigenem Waschbecken, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Küche ist bereits in der monatlichen Warmmiete enthalten und wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.

Das gemeinschaftlich genutzte neu sanierte Badezimmer wird von insgesamt drei Parteien geteilt und ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwar gibt es keine Möglichkeit, eine Waschmaschine oder einen Trockner anzuschließen, jedoch befindet sich ein Waschsalon nur wenige Meter entfernt, in dem Sie Ihre Wäsche bequem und günstig reinigen können.

Der Hausmeisterservice sorgt für die regelmäßige Reinigung und Instandhaltung des Gebäudes, sodass Sie sich rundum wohlfühlen können.

Dieses helle und freundliche Zimmer bietet nicht nur eine praktische und durchdachte Ausstattung, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld, das sich ideal für das Studium eignet.

Sonstiges: - verfügbar ab sofort
- Ideal für Studenten und Wochenendpendler
- gemeinschaftliches Badezimmer mit separatem WC
- Pantryküche inklusive